2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 740
Ruhige hofseitige 2 Zimmer Wohnung
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 01A010B3
Finanzielle Details
- Miete
- € 740
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 740
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – ca. 45 m² Zur Vermietung gelangt eine ruhige, hofseitig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² . Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt vor allem durch ihre ruhige Lage zum Innenhof sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über: ca. 45 m² Wohnfläche 2 getrennte Wohnräume ruhige, hofseitige Ausrichtung Einbauküche neuer Herd neuer Geschirrspüler Badezimmer WC Miete € 740,- monatlich inkl. Betriebskosten Eine nette und ruhig gelegene Wohnung für alle, die eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Mietpreis suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bäuerlegasse 24, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 370
Wettbewerb im Umkreis
191 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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