2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 812
Nachmieter*in gesucht
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FF61A
Finanzielle Details
- Miete
- € 812
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Nachmieter*in für helle 55-m²-Altbauwohnung im 20. Bezirk gesucht – ab sofort verfügbar Ich suche ab sofort einen Nachmieterin für eine schöne, helle 55-m²-Altbauwohnung im 20. Bezirk. Die Wohnung ist meiner Meinung nach richtig gut aufgeteilt: * Schlafzimmer: ca. 12 m² * Wohnzimmer: ca. 25 m² * Küche * Badezimmer mit Dusche Besonders schön finde ich, wie hell und sonnig die Wohnung ist: Morgens kommt die Sonne auf der einen Seite herein und abends hat man noch Sonnenlicht im Wohnzimmer. Kosten * Miete: 458,96 € * Möbelmiete für Küche & Bad: 120,55 € * MwSt.: 84,75 € * Gesamtmiete: 811,61 € * Strom & Gas: derzeit ca. 180 € monatlich, je nach Verbrauch Lage & Öffis * S-Bahn Traisengasse: ca. 6 Min. zu Fuß * U6 Dresdner Straße: ca. 12 Min. * Straßenbahn 2 & 12: ca. 5 Min. Einkaufsmöglichkeiten * SPAR: ca. 7 Min. * HOFER: ca. 10 Min. Ausstattung * Küche mit Geschirrspüler * Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss * schöner Altbau * sehr hell & sonnig ️ Ab sofort verfügbar Bei Interesse gerne eine Nachricht schicken!
Lage
Ospelgasse, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 406
Wettbewerb im Umkreis
306 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von marlene
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