3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65,15 m², € 1.499
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche & Fußbodenheizung in 1200 Wien mieten!
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 65,15 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 15.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,15 m²
- Nutzfläche
- 77,99 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Verfügbar ab
- 15.12.2026
- Referenznummer
- 019FF24F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.499
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.499
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 1200 Wien! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 65,15 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Helle und freundliche Räume laden zum Wohlfühlen ein. Die stilvolle Kombination aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung und der effizienten Fernwärme genießen Sie stets ein behagliches Raumklima - perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Entspannen Sie in Ihrem Badezimmer mit Badewanne und starten Sie den Tag mit Energie. Für Unterhaltung sorgt der Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet - ideal für gemütliche Stunden im Freien oder den perfekten Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee. Barrierefrei und bequem erreichen Sie Ihre Wohnung mit dem Personenaufzug. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen Wiens und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit. Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen bieten beste Bildungschancen für Ihre Familie. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren machen Einkaufen zum Kinderspiel. Diese Wohnung verbindet Komfort, Lage und Lebensqualität - eine perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten schätzen. Mieten Sie diese charmante Wohnung um 1.499,00 EUR monatlich und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel im 20. Bezirk! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77 m², € 279.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 466
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.449
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,74 m², € 599.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteImmobilie mieten in Wien – 12 m², € 115
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,49 m², € 145.000
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 1.970
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 200 m², € 4.300
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.300
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 456
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 82 m², € 786
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 1.970
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 595.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Private Anbieter in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 1.970
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 595.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 122 m², € 1.279.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 27 m², € 153.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten