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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,53 m², € 925

DACHGESCHOSSWOHNUNG | AUGARTEN

Angebot von willhaben.at · Anbieter: be real Immobilienmakler GmbH

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 50A67B56

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 53,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 953. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.

1 / 11

€ 925€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53,53 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 15.09.2026
Referenznummer: 50A67B56

Finanzielle Details

Miete: € 925
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 178 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 10 099 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 463

Geschätzte Heizkosten

ca. € 79 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 178 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

26.8 m² pro Zimmer

-13% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 215 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 68 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: be real Immobilienmakler GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 837 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 837 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 57 m²	1200 Brigittenau
2	Wohnung	ca. 1.000 €	2	ca. 51 m²	1200 Brigittenau
3	Wohnung	ca. 1.050 €	2	ca. 50 m²	1200 Brigittenau
4	Wohnung	ca. 1.040 €	2	ca. 58 m²	1200 Brigittenau
5	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 54 m²	1200 Brigittenau
6	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 47 m²	1200 Brigittenau
7	Wohnung	ca. 880 €	2	ca. 45 m²	1200 Brigittenau
8	Wohnung	ca. 930 €	2	ca. 44 m²	1200 Brigittenau
9	Wohnung	ca. 970 €	2	ca. 47 m²	1200 Brigittenau
10	Wohnung	ca. 1.030 €	2	ca. 49 m²	1200 Brigittenau

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