2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.109
2-Zimmer-Wohnung mit 16 m² Eckterrasse & optionalem Tiefgaragenplatz - 1200 Wien
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03863
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.109
- Miete netto
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, sanierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in der Dammstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das besondere Highlight der Wohnung ist die ca. 16 m² große Eckterrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet und sich ideal zum Sitzen, Entspannen oder für Pflanzen eignet. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Ein Lift ist vorhanden und fährt bis zum 5. Stock; der letzte Stock ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung * großzügiger Wohnraum * separates Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * separates WC * kleiner Abstellraum * Vorraum * ca. 16 m² große Eckterrasse Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die vorhandene Möblierung ist gepflegt und zweckmäßig - Einbaumöbel, die ausreichend Stauraum anbieten, jedoch nicht neuwertig. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, oder WG - die Wert auf eine gute Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich legen.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Dammstrasse, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 934 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 555
Wettbewerb im Umkreis
645 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 987 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 987 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 036 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerald
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