4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 167 m², € 5.730
Traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung in Sievering - 167 m² Wohnluxus
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 167 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03E3D
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.730
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.730
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine großzügige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, Sievering. Die Wohnung bietet auf ca. 167 m² viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Der private Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Grünen ein – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Stück Natur verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung. Die Buslinien 39A und 415 befinden sich in der Nähe. Eckdaten: * 167 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Eigener Garten * 5.730 € Miete * 685 € Betriebskosten * Keine Provision * Kaution: 3 Monatsmieten * 34,30 €/m² * Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sievering, Wien, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 5 039 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.433
Raumaufteilung
41.8 m² pro Zimmer
+37% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 092 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 49% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 092 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 061 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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