Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 122 m², € 2.690

Sanierte Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kaasgrabengasse

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Stubenvoll Immobilien

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 24.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 821. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

1 / 34

€ 2.690€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1993
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 24.03.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 2.690
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.690
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 67.3 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Kaasgrabengasse 64, 1190, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 10 097 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 673

Geschätzte Heizkosten

ca. € 68 / Monat

Energieklasse C (HWB 67.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

30.5 m² pro Zimmer

-1% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Kaasgrabengasse

Wettbewerb im Umkreis

331 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 53 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Stubenvoll Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 26.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 880 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 880 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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2. Makler

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.670 €	4	ca. 135 m²	1190 Döbling
2	Wohnung	ca. 2.800 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
3	Wohnung	ca. 2.840 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
4	Wohnung	ca. 2.980 €	4	ca. 125 m²	1190 Döbling
5	Wohnung	ca. 3.200 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
6	Wohnung	ca. 1.990 €	4	ca. 125 m²	1190 Döbling
7	Wohnung	ca. 2.970 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
8	Wohnung	ca. 2.200 €	4	ca. 120 m²	1190 Döbling
9	Wohnung	ca. 2.290 €	4	ca. 125 m²	1190 Döbling
10	Wohnung	ca. 2.450 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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