4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 122 m², € 2.690
Sanierte Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kaasgrabengasse
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 24.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.03.2026
- Referenznummer
- 0E4A396E
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.690
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Sanierter Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kassgrabengasse - nahe Grinzing und der Kaasgrabenkirche. 122 m² Wfl + 18 m² Terrassen + 12 m² Kellerabteil Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse - 3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC - 2.Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Kellerabteil. Heiz- und WW-Akonto EUR 183,--/Mtl Tiefgaragenplatz möglich EUR 120,--/Mtl Perfekte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 67.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kaasgrabengasse 64, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 673
Wettbewerb im Umkreis
178 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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