3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93 m², € 1.692
Ruhig wohnen mit Flair beim Sonnbergmarkt, 1190 Wien
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0420270B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.692
- Miete netto
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.375
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die sonnige und gut angelegte Wohnung befindet sich in einem sehr hübschen Döblinger Viertel und besteht aus Vorzimmer, einer Wohnküche mit einer komplett neu ausgestatteten Küchenzeile und angeschlossenem Abstellraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, sowie einer separaten Toilette mit Waschtisch. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet und die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Ein trockenes Kellerabteil ist zugeteilt und bietet noch zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann ein Stellplatz, sofern frei, in der hauseigenen Garage angemietet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung ist durch die nahe Vorortelinie S45, sowie die Straßenbahnlinie 38 und die Buslinien 35A und 39A gegeben.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Obkirchergasse, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 564
Wettbewerb im Umkreis
374 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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