3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 133 m², € 2.990
*** LUXUS TERRASSENWOHNUNG *** KAHLENBERGERDORF *** VORNE DIE DONAU - HINTEN DIE WEINBERGE ***
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 133 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 9213106F
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.990
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Historische großzügige Residenz | 133 m² | SieMatic-Designküche | Exklusives Wohnen mit Geschichte Seit 1455 außergewöhnlich. Heute exklusiver denn je. In einem liebevoll revitalisierten, denkmalgeschützten Gebäude erwartet Sie eine außergewöhnliche Residenz , die historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Im Zuge einer hochwertigen Generalsanierung im Jahr 2020 entstanden lediglich 11 exklusive Wohneinheiten . Auf rund 133 m² Wohnfläche überzeugt diese exklusive Residenz mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich samt hochwertiger SieMatic-Designküche , zwei großzügigen Schlafzimmern, einer begehbaren Garderobe, einem großzügigen Badezimmer, separatem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Edle Naturholzböden, hochwertige Materialien und die einzigartige Kombination aus historischer Architektur und zeitlosem Design schaffen ein Wohngefühl, das in Wien nur selten zu finden ist. Highlights Historisches Gebäude Hochwertige Generalsanierung 2020 Nur 11 exklusive Wohneinheiten Ca. 133 m² Wohnfläche Beeindruckender Wohn- und Essbereich Exklusive SieMatic-Designküche Zwei Schlafzimmer Begehbare Garderobe Großzügiges Badezimmer Separates Gäste-WC Abstellraum Edle Naturholzböden Fußbodenheizung Hochwertige Materialien Gemeinschaftsgarten mit Pool (optional für 700,00 EUR/Monat) Möglichkeit zur exklusiven Anmietung des Gartens mit Pool (nach Rücksprache) Exklusive Wohnlage zwischen Donau, Weinbergen und Wienerwald Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an! Dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang. Hinweis: Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: [entfernt] Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren. Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 997
Wettbewerb im Umkreis
51 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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