3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76 m², € 1.570
Klimatisierter Wohntraum in Sievering mit 2 Balkonen
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0434D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.570
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.570
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen Sieverings! Teilmöbliert mit großzügigen Einbauschränken! Alle Zimmer von Vorzimmer aus getrennt begehbar! -2 Balkone mit 8m2 (südwest) und 25m2 (Nordost) beide mit Außenbeleuchtung - Schlafzimmer ca 16m2, N/O- Ausrichtung, mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon 25m2 mit Sitzgelegenheit und Außenbeleuchtung - Vorraum ca 18m2 mittig und sämtliche Räume von hier aus begehbar, schwarzer Einbauschrank und Schuhschrank vorhanden, viel Verstauungsmöglichkeit - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ca 11,5m2 N/O Ausrichtung mit Zugang zum Balkon 25m2 - Wohnzimmer ca 16m2 S/W Ausrichtung mit Klimaanlage und Zugang zum Balkon 8m2 - Küche ca 6,5m2 N/O Ausrichtung, Fenster zum Balkon (20m2), Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, Küche ist weiß!! Blaue Schutzfolien noch drauf - Getrenntes WC und Wannenbad - ebenerdiges Kellerabteil Kein Lift
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Sieveringerstraße 109, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 5 247 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 523
Raumaufteilung
25.3 m² pro Zimmer
-17% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
307 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 304 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 304 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 142 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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