3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76 m², € 1.495

Die Wohnung kann unmöbliert und möbliert gemietet werden: Die Gesamtmiete inkl. MWSt. beläuft sich auf: unmöbliert: 1.495 € möbliert: 1.595 € Merkmale Objektart: Wohnung Bauart: Neubau Privat, wird direkt vom Eigentümer vermietet 2. Stock Thermische Dachsanierung und Fassaden-Anstrich 2025 Thermische Sanierung der Fassade und thermische Dachsanierung 2004 Lift Fernwärme Baujahr 1970 Befristung 3 Jahre, mit Option zur Verlängerung Verfügbarkeit ab 01.10.2026 Kaution 4.500 € Ausstattung und Informationen Helle Zimmer dank großzügiger Fensterflächen (Verbundfenster mit 3-fach Wärme/Schall-Isolierung sowie Innen-Jalousien und Insektenschutzgittern) Unmöbliert oder vollmöbliert Flat Screen TV 40“ (101cm Diagonale) Vollausgestattete Einbauküche mit Marken-Geräten (Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd) und Fliesenboden Schlafzimmer mit 2m x 2m Doppelbett Einbruchshemmende Wohnungs-Sicherheitstüre Klasse 3 Geschmackvolles Bad mit Handwaschbecken, Dusche und Badewanne; getrenntes WC, beides mit Belüftung Parkettböden Großes Vorzimmer mit Fliesenboden Glasfaser-Internet möglich Waschmaschine im Abstellraum Waschküche mit 2 Waschmaschinen, einem Trockner und Trockenraum im Haus Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Haus Einige Highlights: ca. 5m² großer westseitiger Balkon Fernblick auf Kahlenberg und Leopoldsberg kein direktes Vis a Vis sämtliche Wohnräume bieten einen schönen Blick ins Grüne und auf alten Baumbestand gut durchdachte Raumaufteilung absolute Grünruhelage im Herzen Döblings