1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 1.090
Helle Dachgeschosswohnung mit sonniger 7 m² Westterrasse und Garagenplatz in absoluter Ruhelage
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 1A53DAC8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.090
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.090
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Innenhoflage in der beliebten Sollingergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und bietet auf rund 36 m² Wohnfläche einen optimal durchdachten Grundriss. Die westseitige Ausrichtung sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage schätzen. Ein besonderes Highlight ist die rund 7 m² große Westterrasse , auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne in absoluter Ruhelage genießen können. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits inkludiert. Von dort gelangen Sie bequem und wettergeschützt mit dem Lift direkt bis vor die Wohnungstür. Den Bewohnern des Hauses stehen darüber hinaus ein großzügiger Hobby- und Gemeinschaftsraum – unter anderem mit Tischtennistisch – sowie eine Sauna zur Verfügung und runden das attraktive Wohnangebot ab. 360° Rundgang --> [entfernt] Die monatliche Miete für Wohnung und Garagenstellplatz beträgt EUR 1.090,00 und setzt sich aus der Nettomiete in Höhe von EUR 871,78 sowie den Betriebs-/Nebenkosten in Höhe von EUR 218,22 zusammen. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inklusive Garagenstellplatz, BK & USt . Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für den individuellen Strom-, Heizungs- und Warmwasserverbrauch an. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht. Sie können mich gerne direkt über willhaben kontaktieren oder mir eine E-Mail an [entfernt] senden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Sollingergasse, 1190, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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