5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 170 m², € 12.240
Helle 6 Zimmer Wohnung in Döbling
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 72/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A039CE
Finanzielle Details
- Miete
- € 12.240
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 12.240
- Preis pro m²
- € 72/m²
Beschreibung
Helle 6-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Döbling Diese frisch sanierte Wohnung in der Zahndradbahnstraße 50 überzeugt auf ca. 170 m² mit großzügigem Raumangebot und einem hellen, freundlichen Gesamteindruck. Highlight ist die Dachterrasse mit Blick über Wien - ein Rückzugsort mit Weitblick, der in dieser Form selten zu finden ist. Die Lage im 19. Bezirk verbindet grüne Umgebung mit gutem Wohnkomfort und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die auf großzügigen Raum und ein besonderes Ambiente Wert legen. Die Eckdaten im Überblick: - 5 Zimmer, ca. 170 m² - Dachterrasse mit Blick über Wien - Frisch saniert - Gesamtmiete: 12.240 Euro/Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Gas - Kaution: 36.720 Euro - Verfügbar ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnmöglichkeit in Döbling. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Zahndradbahnstraße 50, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 4 934 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 2.448
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 987 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 72/m² damit 211% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 987 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 036 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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