2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 501
Direktvergabe 2-Zimmer-Gemeindewohnung im 19. Bezirk - ca. 47 m²
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03555
Finanzielle Details
- Miete
- € 501
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 501
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
**NUR MIT WIENER WOHNEN TICKET** Zur Weitergabe steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gemeindewohnung im 19. Bezirk mit ca. 47 m² Wohnfläche ab November . Die Wohnung verfügt über zwei getrennte bzw. gut nutzbare Wohnräume und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Lage bietet eine schöne Kombination aus Stadtnähe und Natur: Die Donau ist schnell erreichbar und auch der Kahlenberg sowie weitere Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Anbindung: Die U4-Station Heiligenstadt und die S-Bahn sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 38A und D befinden sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Möbel: Die vorhandenen Möbel werden großteils in der Wohnung verbleiben. Ausgenommen sind lediglich Esstisch samt Stühlen sowie das Bett, diese werden mitgenommen. Eckdaten: * ca. 47 m² * 2 Zimmer * ca. 500 € Miete monatlich * Ablöse 5000 € * 19. Bezirk * gute öffentliche Anbindung (U4 Heiligenstadt & S-Bahn in ca. 10 Gehminuten, 38A & D in ca. 3 Gehminuten) * Nähe zur Donau und zum Kahlenberg Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist eine Übernahme nur bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen von Wiener Wohnen inkl. Wohnticket möglich. Bei Interesse gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person schicken. Weitere Details und Besichtigung nach Absprache.
Lage
Heiligenstädter Strasse, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 804 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 251
Wettbewerb im Umkreis
31 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.149
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 899
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
MieteWohnung mieten in Wien – 36 m², € 930
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 114,22 m², € 2.995
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 163 m², € 3.631
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46,55 m², € 937
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 855 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 855 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 649
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 1.250
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 537
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 86 m², € 1.721
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
MieteWohnung mieten in Wien – 78 m², € 1.300
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 1.200
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 649
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 1.250
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 537
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 86 m², € 1.721
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 649
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 1.250
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 537
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteWohnung mieten in Wien – 78 m², € 1.300
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Makler-Angebote in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 86 m², € 1.721
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101 m², € 1.700
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,3 m², € 1.359
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49,62 m², € 995
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 993 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zeynep
Privatverkauf