3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78 m², € 1.850
360 TOUR // GARTEN-WOHNUNG IN NEUSTIFT
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 453A1CEA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.850
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
NEUBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus (BJ.2010), wobei durch die Hanglage ein direkter Ausgang in einen südseitigen Eigengarten gegeben ist. Raumaufteilung: Vorraum, ca. 25m² Wohn-& Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer ( ca.9m² & 15m²) , Duschbad, Gäste-WC, Abstellaum (ca.14m²) mit Waschmaschine & Trockner.die 8m² Terrasse und der 78m² Eigenggarten ist aus dem Wohnzimmer direkt zugänglich. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - komplette Einbauküche - Gas-Etagenheizung, - Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner. Ein Garagenplatz Nr. 2 kann um EUR 160,- + 20% USt. angemietet werden. Ein Zweiter wäre zusätzlich zum gleichen Preis anmietbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 617
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten