Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,2 m², € 930

2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe Weinbergen und Setagayapark

Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 56,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 336. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 11

€ 930€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 56,2 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 930
Miete gesamt (inkl. BK): € 930
Preis pro m²: € 17/m²

Änderungshistorie

03.10.2026
Preis: € 991→€ 930
03.10.2026
Preis pro m²: € 18/m²→€ 17/m²
05.09.2026
Preis: € 1.001→€ 991
05.09.2026
Preis pro m²: € 18/m²→€ 18/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 10 099 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 465

Preisentwicklung seit Erstinserat

-7.1%

ursprünglich € 1.001

Geschätzte Heizkosten

ca. € 28 / Monat

Energieklasse C (HWB 59.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

28.1 m² pro Zimmer

-9% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisstabilität

2 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

955 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 855 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 855 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 500 €	2	ca. 46 m²	1190 Döbling
2	Wohnung	ca. 780 €	2	ca. 45 m²	1190 Döbling
3	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 50 m²	1190 Döbling
4	Wohnung	ca. 1.190 €	2	ca. 43 m²	1190 Döbling
5	Wohnung	ca. 1.400 €	2	ca. 47 m²	1190 Döbling
6	Wohnung	ca. 360 €	2	ca. 42 m²	1190 Döbling
7	Wohnung	ca. 740 €	2	ca. 43 m²	1190 Döbling
8	Wohnung	ca. 740 €	2	ca. 57 m²	1190 Döbling
9	Wohnung	ca. 800 €	2	ca. 45 m²	1190 Döbling
10	Wohnung	ca. 840 €	2	ca. 45 m²	1190 Döbling

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,2 m², € 930

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