3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 98,34 m², € 1.500
STARKFRIEDGASSE | ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 98,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,34 m²
- Nutzfläche
- 101,16 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D3E402C0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950er Jahren - die Wohnung unterteilt sich wie folgt: ca. 98m² zzgl. ca. 6m² Balkon - EG - Stg. 6 | Top 36 Vorraum/Gang WC Separate Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Bad ( 2 Zimmer zentral begehbar Abstellraum weitere Merkmale: Hauszentralheizung und hauszentrale Warmwasseraufbereitung Holzfenster | doppelt verglast | tlw. außenliegende Rollos Komplettküche mit Markengeräten Parkettboden | Eichenparkettstäbe Raumhöhe ca. 2,78 m Kellerabteil (ca. 10 m²) Ruhelage Verkehrsanbindung und Infrastruktur Straßenbahnlinie 41 Autobus 35A u. 41A Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt in der Gersthofer Straße bzw. in der Krottenbachstraße gegeben. Verfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 183.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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