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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67 m², € 1.600

Neuwertige Dachterrassenwohnung mit 2,5 Zimmer in der Herbeckstraße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Berni

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 7D417246

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 663. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

1 / 17

€ 1.600€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 7D417246

Finanzielle Details

Miete: € 1.600
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.600
Preis pro m²: € 24/m²

Änderungshistorie

02.09.2026
Preis: € 1.800→€ 1.600
02.09.2026
Preis pro m²: € 27/m²→€ 24/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 99 kWh/m²a
Heizung: Hauszentralheizung

Lage

Herbeckstraße, 1180, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 10 133 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 533

Preisentwicklung seit Erstinserat

-11.1%

ursprünglich € 1.800

Geschätzte Heizkosten

ca. € 55 / Monat

Energieklasse C (HWB 99 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

22.3 m² pro Zimmer

-28% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

5. von 5

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Herbeckstraße

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

989 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 46 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Berni
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 03.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 360 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 360 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 990 €	3	ca. 67 m²	1180 Währing
2	Wohnung	ca. 1.490 €	3	ca. 74 m²	1180 Währing
3	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 71 m²	1180 Währing
4	Wohnung	ca. 1.700 €	3	ca. 76 m²	1180 Währing
5	Wohnung	ca. 1.740 €	3	ca. 79 m²	1180 Währing
6	Wohnung	ca. 660 €	3	ca. 70 m²	1230 Liesing
7	Wohnung	ca. 670 €	3	ca. 61 m²	1110 Simmering
8	Wohnung	ca. 700 €	3	ca. 68 m²	1210 Floridsdorf
9	Wohnung	ca. 750 €	3	ca. 69 m²	1140 Penzing
10	Wohnung	ca. 770 €	3	ca. 68 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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