2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 1.094
Neubauwohnung direkt beim Kutschkermarkt - PROVISIONSFREI!
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- B83233A5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.094
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Neubau direkt beim Kutschkermarkt und hat eine hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Diese helle Wohnung bietet einen exzellenten Grundriss und befindet sich im 2. Liftstock. Die moderne und geschmackvoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen ca. 40 m² Wohnfläche und eine ca. 3,2 m² große Loggia. Die schöne Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem modernem Bad mit Wanne und Toilette, einem Vorraum und einem praktischen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettböden ausgelegt und mit Außenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer/WC ist verfließt und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Weiters: Sicherheitswohnungseingangstür, Küche integriert mit Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backrohr, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowellenherd und Abfallsammler, Fußbodenheizung (Fernwärme), ein zur Wohnung gehörender zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller ist inkludiert Allgemein: Raum für Lieferservice, Raum für Fahrräder und Kinderwägen, Müllraum, Abstellraum für Reinigung, Fahrstuhl HWB: 28,6 kWh/m²a
Energieausweis
- HWB
- 28.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schopenhauerstrasse 26, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 547
Wettbewerb im Umkreis
608 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Judith
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