3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76 m², € 1.819
Neu-renovierte, klimatisierte DG-Maisonette-Wohnung in sehr guter Währinger-Lage
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3.OG / DG. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3.OG / DG
- Referenznummer
- 019FE0EB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.819
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine schöne, helle und ruhige Maisonette-Wohnung (3.OG / DG) in der Schöffelgasse, einer sehr guten Währinger-Lage, nächst dem Bischof-Faber-Platz und dem Türkenschanzpark. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. Die Nutzfläche beträgt rund 76m² zuzüglich einer rund 7m² großen Loggia auf der unteren Wohnebene und einer Dachterrasse mit etwa 10m² auf der oberen Wohnebene. Untere Wohnebene: Vorzimmer WC Küche (voll ausgestattet) Wohn-/Esszimmer (klimatisiert) Loggia Obere Wohnebene: Schlafzimmer (klimatisiert) Arbeits-/Kinderzimmer (klimatisiert) Badezimmer (samt WC, möbliert) Dachterrasse Die Wohnung ist renoviert bzw. modernisiert, teilmöbliert (Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, Badmöblierung) und verfügt über eine ebenso neue, leistungsfähige Klimatisierung auf beiden Wohnebenen. Der Wohnung ist ein geräumiges Lagerabteil im KG und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Vollstellplatz, Mietkosten inkludiert) zugeordnet. Die Beschattung der Loggia und des Wohn-/Esszimmers sowie des Schlafzimmers erfolgt über elektrische, außenliegende Raffstores, des Arbeits-/Kinderzimmers mit einer mechanischen, innenliegenden Jalousie.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Schöffelgasse, 1180, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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