3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 131 m², € 1.807
Großzügige sanierte Altbauwohnung am Kutschkermarkt
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 131 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist 2 A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A009AA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.807
- Miete netto
- € 1.377
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.514
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses mit Innenhofgarten in der Kutschkergasse und besticht durch ideale Raumaufteilung, klassische Parkettböden und Doppelflügeltüren. Die Wohnfläche beträgt 131 m² ,die sich im Detail wie folgt aufteilen: -großzügiger Vorraum mit Fenster in den ruhigen Innenhof -kleines Gäste/Kinderbad mit Dusche und WC -Komplettküche mit Fenster in den ruhigen Innenhof -anschließender Essbereich mit Fenster in den ruhigen Innenhof -Gäste/Kinderzimmer mit Fenster in den ruhigen Innenhof -2 großzügige 24 m² Wohnzimmer/Arbeitszimmer/Salon mit straßenseitigen Fenstern -Kinderzimmer/Schrankraum mit straßenseitigen Fenstern -großes Schlafzimmer mit straßenseitigen Fenstern -großes en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster in den Lichthof -separates WC mit Fenster in den Lichthof
Energieausweis
- Energieklasse
- 2 A
- HWB
- 159.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kutschkergasse, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 602
Wettbewerb im Umkreis
531 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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