5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 250 m², € 5.806
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen & Wienblick | 1180 Wien - Gersthof | provisionsfrei
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 250 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FE843
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.806
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Modernes Wohnen über den Dächern Wiens – auf zwei Etagen, mitten im Herzen von Gersthof. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbauhaus direkt in Gersthof im 18. Bezirk . Das Dachgeschoss wurde 2021 errichtet und verbindet den besonderen Charakter eines Wiener Altbaus mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Bewohner des Hauses pflegen eine sehr familiäre Nachbarschaft mit einem sorgsamen Umgang untereinander. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Schlaf-/Arbeitszimmern , einer großzügigen Wohnküche , sowie zwei Terrassen außergewöhnlich viel Platz. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick über Wien . Die Terrassen bieten großzügigen Freiraum und machen die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort in der Stadt. Ausstattung & Highlights 4 Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer großzügige Wohnküche zusätzliche Teeküche im Obergeschoss 2 Badezimmer 3 WCs 2 Terrassen begehbarer Kleiderschrank 2 Abstellräume 2 Kamine moderne, hochwertige Ausstattung integrierte Heizung und Kühlung in Wänden und Decke Kellerabteil Fahrradabstellraum barrierefreier Hauseingang Lift Yoga-Studio direkt im Haus Optional ist die Anmietung eines KFZ-Abstellplatzes möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Ferrogasse 9, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.161
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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