4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 131,1 m², € 2.430
Erstbezug | TOP-Sanierte 4-Zimmer- DG- Wohnung | klimatisiert | Gemeinschaftsgarten
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 131,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131,1 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A00CBA
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.430
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.430
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.*** ***Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/ und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei.**** Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet*** Objektadresse: 1180 Wien, Edelhofgasse 25/13 Zimmeraufteilung: Wohnküche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorzimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung ab Juli 2026 verfügbar (derzeit noch in der Bauphase - Besichtigungen sind bereits möglich) Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen klimatisiert Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne, Doppelhandwaschbecken Waschmaschinenanschluss vorhanden Neue Einbauküche inkl. Geräte wird eingebaut Wärmepumpe - Fußbodenheizung Gemeinschaftsgarten vorhanden Kellerabteil vorhanden ***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage.*** ***Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.*** Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. ([entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 608
Wettbewerb im Umkreis
380 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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