2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.295

Wohnen unterm neuen Dach eines klassischen Wiener Altbaus Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines gepflegten Wiener Altbauhauses mit zeitgemäßem Komfort. Der offene Wohn-/Kochbereich und das separate Schlafzimmer sind lichtdurchflutet – große Velux-Dachfenster mit fernbedienbarer Außenbeschattung sorgen für viel Tageslicht und Blick in den Himmel über Währing. Der Boden ist durchgehend mit Echtholz-Eichenparkett in eleganter Fischgrät-Verlegung ausgestattet, beheizt und gekühlt wird komfortabel über eine Fußbodenheizung/ kühlung mit Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Daikin Klimaanlage. Das Bad ist hochwertig mit Villeroy & Boch Sanitärkeramik und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Über die offene Wohnküche gelangt man auf die eigene, ca. 10 m² große Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend. Ein neuer, barrierefreier Personenaufzug (mit Schlüssel) bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür im Dachgeschoss. Ausstattung: Hochwertig und durchdacht bis ins Detail Erstbezug, schlüsselfertig übergeben Echtholz-Eichenparkett, Fischgrät-Verlegung Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung Luftwärmepumpe, energieeffizient Daikin-Klimaanlage Velux-Dachfenster mit Außenbeschattung (fernbedienbar) Villeroy & Boch Sanitärkeramik in Bad & WC Design-Armaturen von Hansgrohe Hochwertige Einbauküche, Fronten Sandgrau matt, grifflos, Arbeitsplatte Taj-Mahal-Optik Miele-Kochfeld & -Backofen (AirFry, WLAN), Miele Dunstabzug Siemens-Kühlschrank, Electrolux-Geschirrspüler, Spiegel Rückwand bronze Neuer, barrierefreier 8-Personen-Personenaufzug Eigene Terrasse (ca. 10 m²) Blower-Door-Test bestanden — zertifizierte Luftdichtheit Doppel-/Mehrfachverglasung, Rollläden Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a (B), fGEE 0,77 (A)