wohno

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 780

Charmante 2-Zimmer-Oase im Herzen von Währing!

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 01A04BF0

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1975. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

1 / 11
€ 780€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.11.2026
Referenznummer
01A04BF0

Finanzielle Details

Miete
€ 780
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 780
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

Suchen, einziehen, wohlfühlen: beste Anbindung zu einem echten Zuhause. Raumaufteilung Vorzimmer - Platz für Jacken, Schuhe & Co. Wohnzimmer - neuer Boden, neue Küche und reichlich Tageslicht Loggia Schlafzimmer - inklusive praktischem Einbaukasten Badezimmer - Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine Wichtig es gibt ein Foto mit der neuen Küche und auch der Boden wurde im Wohnzimmer und in der Küche neu gemacht. Lage, Lage, Lage: Gersthof zeigt sich von seiner besten Seite. Die Infrastruktur lässt absolut keine Wünsche offen: Ruckzuck im Zentrum: Die Bims 40 & 41 bringen Sie auf direktem Weg zum Schottentor / Uni Wien . Für den Rest der Stadt wartet der Bahnhof Gersthof (S45, Bim 9, Bus 10A) gleich um die Ecke. Alles ums Eck: Bäckereien, Supermärkte, kleine Lokale, Apotheken und Ärzte erreichen Sie entspannt zu Fuß. Grüne Auszeiten: Joggen im Türkenschanzpark oder Seele baumeln lassen im Pötzleinsdorfer Schlosspark ? Hier haben Sie die schönsten Parks Währings direkt vor der Haustür. Kosten: Miete: EUR 780,- inkl. BK und 10% USt. + Akonto Heizung und Warmwasser monatlich Euro 124,22 inkl USt. Kaution: EUR 2.340,- Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
96.1 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Herbeckstraße, 1180, Wien

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Oder per WhatsApp anfragen

Angeboten von ESTINA Immobilien GmbH

Von einem Makler angeboten