2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 780
Charmante 2-Zimmer-Oase im Herzen von Währing!
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1975. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A04BF0
Finanzielle Details
- Miete
- € 780
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Suchen, einziehen, wohlfühlen: beste Anbindung zu einem echten Zuhause. Raumaufteilung Vorzimmer - Platz für Jacken, Schuhe & Co. Wohnzimmer - neuer Boden, neue Küche und reichlich Tageslicht Loggia Schlafzimmer - inklusive praktischem Einbaukasten Badezimmer - Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine Wichtig es gibt ein Foto mit der neuen Küche und auch der Boden wurde im Wohnzimmer und in der Küche neu gemacht. Lage, Lage, Lage: Gersthof zeigt sich von seiner besten Seite. Die Infrastruktur lässt absolut keine Wünsche offen: Ruckzuck im Zentrum: Die Bims 40 & 41 bringen Sie auf direktem Weg zum Schottentor / Uni Wien . Für den Rest der Stadt wartet der Bahnhof Gersthof (S45, Bim 9, Bus 10A) gleich um die Ecke. Alles ums Eck: Bäckereien, Supermärkte, kleine Lokale, Apotheken und Ärzte erreichen Sie entspannt zu Fuß. Grüne Auszeiten: Joggen im Türkenschanzpark oder Seele baumeln lassen im Pötzleinsdorfer Schlosspark ? Hier haben Sie die schönsten Parks Währings direkt vor der Haustür. Kosten: Miete: EUR 780,- inkl. BK und 10% USt. + Akonto Heizung und Warmwasser monatlich Euro 124,22 inkl USt. Kaution: EUR 2.340,- Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 96.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Herbeckstraße, 1180, Wien
Angeboten von ESTINA Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten





















