2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67 m², € 1.180
2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- D071C7E4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.180
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.180
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese teilmöblierte, zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in ruhiger Wohngegend in grüner Umgebung! Aus dem zentral begehbaren Vorraum gelangen Sie in das südseitige Wohnzimmer, das hofseitige Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad mit Badewanne und das separate WC. Highlights ruhige Lage Fernblick aus dem Wohnzimmer Gartenmitbenützungsmöglichkeit Grüne Umgebung (Wienerwald und Pötzleinsdorfer Schlosspark) direkt vor der Haustür Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 154.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 590
Wettbewerb im Umkreis
183 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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