2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,68 m², € 1.000
ZWEI-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG!! *ERSTBEZUG*
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 62,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 21.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A0259A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die soeben neu sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von 62,68 m², besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Wannenbad, einer Küche (inkl. Einbauküche),einem kleinen Abstellraum und zwei Zimmern. AUSSTATTUNG: Wunderschöne Parkettböden in Eiche Natur in den Wohnräumen sowie keramische Fliesen im Vorraum und Sanitärbereich Kunststofffenster Einbauküche Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme Kellerabteil EINMALIGE KOSTEN: Kaution: EUR 4.000,- Provision: EUR entfällt Vergebührung: entfällt MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: EUR 689,48 Betriebskosten: EUR 150,43 Entgelt-Inventar: EUR 62,68 (20% USt) Manip.Gebühr: EUR 0,73 Umsatzsteuer (10%): EUR 96,67 Gesamtmiete brutto: EUR 999,99 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 142 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Jörgerstraße 41, 1170, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von KAROS IMMOBILIENTREUHAND GMBH. & CO. KG
Von einem Makler angeboten