1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37 m², € 745
Wunderschöne, helle 37m² Wohnung im 17. Bezirk, Wien
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00FBF
Finanzielle Details
- Miete
- € 745
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 745
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Wunderschöne, helle 37m² Wohnung im 17. Bezirk, Wien Die Wohnung wird „von privat“ inseriert, Angebote von Maklern sind nicht erwünscht. Diese strahlende Wohnung, direkt vom Eigentümer inseriert, ist ein Juwel im 17. Bezirk von Wien und perfekt für Singles, oder Paar, die ein komfortabler uns zeitgemäßes Zuhause suchen. Mit einer geschickten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist die perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein gemütlichen Ambiente schätzen. Ausstattungsmerkmale: Frisch gestrichene weiße Wände verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Neue Infrarotheizung sorgt für Behaglichkeit und schnelle Wärme Barrierefreier Zugang zur Wohnung über den Lift für höchsten Komfort. Im Keller steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein wunderschöner, ruhiger Garten steht dem Mieter zur Verfügung, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Parkgarage bietet zusätzlichen Komfort für Autofahrern (Stellplätze anmietbar). Wohnküche: Vier (4) kürzliche gewartete Fenstern für angenehmes Licht und Belüftung Manuel bedienbare Außenrollläden zur Steuerung des Lichteinfalls Die voll ausgestattete Miniküche verfügt über hochmoderne neue Geräte, darunter Spüle, eingebauter Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionsplatten, eingebauter Geschirrspüler und integrierte Arbeitsplattbeleuchtung. Der neue Laminatboden mit einer verstärkten Trittschalldämmung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und elegantes Wohngefühl, während er gleichzeitig für Ruhe und Gemütlichkeit sorgt. Badezimmer: Moderne Ausstattung mit Badewanne und hochwertigen Grohe-Armaturen Neuer Waschmaschinenanschuss vorhanden Gewartete und funktionierende Innenraumlüftung Vorzimmer: Das Vorzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe direkt im Eingangsbereich. Abstellraum: Durch das Vorzimmer begehbarer Abstellraum bietet weitere Staufläche und ist mit Regalen ausgestattet Der Raum kann auch als begehbarer Kleiderschrank verwendet werden. Keller: Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hernalser Hauptstraße 114, 1170, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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