3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77,63 m², € 1.079
Wohnung in der Dornbacherstraße unbefristet zu vermieten!
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 77,63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,63 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- BB02DAED
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.079
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.079
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Gepflegte Wohnung in gepflegtem Wohnhaus unbefristet zu vermieten! Vor der Wohnung ist die Straßenbahn Linie 43, die in ca. 25 Minuten bei der Hauptuniversität ist. Die Linie 43 kreuzt die Vorortelinie, die U6 und endet bei der U2. In wenigen Minuten ist man im Grüngürtel von Wien, die Nahversorgung ist durch ein kleines Einkaufszentrum gegeben. Die Wohnung im Ausmaß von ca. 78 m² unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Badezimmer und WC. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch um 84,-- Brutto dazu gemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 4 546 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 360
Wettbewerb im Umkreis
598 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 590 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 590 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 906 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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