3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.440

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wienerwaldblick, Gemeinschaftsgarten Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Lage: Neuwaldegg, 1170 Wien In 5 Minuten bei der Straßenbahnlinie 43 die direkt nach Schottentor fährt! In 12 Busminuten bei der U4! Wohnen im Grünen – mitten in Wien Diese hochwertig sanierte und vollständig möblierte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – in Neuwaldegg am Rande des Wienerwaldes. Die ruhige Lage, der wunderschöne Ausblick ins Grüne sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtung und ein durchdachtes Raumkonzept. Highlights der Wohnung * Frisch und hochwertig saniert * Eichenholz-Parkettböden * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Badezimmer * Zwei Schlafzimmer * Großzügiger Vorraum mit maßgefertigtem Stauraum * Hochwertige Möblierung * Sofort bezugsfertig * Ruhige Grünlage direkt am Wienerwald * Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Vollständig ausgestattet – einfach einziehen Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben und verfügt über das gesamte Inventar für einen sofortigen Einzug: Möblierung & Ausstattung * Großer Einbauschrank im Vorraum * Mehrere Schuhschränke * Großer Kleiderschrank im Wiener Jugendstil * Zusätzlicher Kleiderschrank im zweiten Schlafzimmer im josefinischen Jugendstil * 1 King Sizebett aus Eichenvollholz * mit hochwertigen Matratzen aus reinen Naturmaterialien - alles von der Marke Grüne Erde * Kleiner Schrank im Arbeits-/Gästezimmer * kleiner Schreibtisch inklusive Sessel * 2 Regale * 1 Vollholz- Hochbett der skandinavischen Marke Lifetime mit hochwertiger Matratze aus reinen Naturmaterialien der Marke Grüne Erde * Schreibtisch * Esstisch mit Sitzgelegenheit * Wohnzimmerschrank Vollholz * Zwei Fernseher * Waschmaschine Haushaltsinventar * Geschirr * Kochgeschirr von WMF und Fissler * Besteck * Gläser und Küchenutensilien * Staubsauger der Marke Vorwerk * Wischmopp * Vollständiges Haushaltsinventar Moderne Küche Die moderne Küche bietet: * Cerankochfeld der Marke Siemens * Backofen * Kühlschrank mit Gefrierfach * Spüle * Geschirrspueler der Marke Siemens * Umfangreiche Stauraumlösungen * Hochwertige Arbeitsflächen in Holzoptik Perfekt ausgestattet für den täglichen Gebrauch. Badezimmer Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch: * Moderne Fliesen * Hochwertige Armaturen * Waschbecken mit Unterschrank * Spiegel * Dusche * Waschmaschine der Marke AEG Gemeinschaftsgarten Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten der Liegenschaft. Hier können Sie: * entspannen * grillen * die Natur genießen * im Grünen arbeiten oder lesen Der Garten bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis mitten in Wien. Lage Neuwaldegg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen des 17. Bezirks und bietet eine einzigartige Verbindung zwischen Stadt und Natur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: * Wienerwald und zahlreiche Wanderwege * Sportzentrum Marswiese * Kletterhalle Marswiese * Neuwaldegger Bad * Schafbergbad * Neustift am Walde mit zahlreichen traditionellen Wiener Heurigen * American International School * Bilinguale Montessori Schule Amavida * Waldkindergarten Pötzleinsdorf * Waldorfkindergarten und Waldorfschule Pötzleinsdorf * Pötzleinsdorfer Schlosspark * Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants und Cafés * Öffentliche Verkehrsanbindungen Richtung Innenstadt Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer grünen Villengegend genießen. EXCLUSIVE RENTAL OPPORTUNITY IN VIENNA-NEUWALDEGG (1170 VIENNA) 43 Tram brings you directly to the Heart of the city! Within 12 Minutes at the U4! Stylishly Renovated Apartment with Forest Views, Shared Garden & fully furnished Rooms: 3 (living kitchen + 2 bedrooms) Location: Neuwaldegg, 1170 Vienna Living Surrounded by Nature – Yet in Vienna This beautifully renovated and fully furnished apartment is located in one of Vienna's most desirable residential areas: Neuwaldegg, at the edge of the Vienna Woods. The property combines modern comfort with peaceful green surroundings and stunning views of mature trees and the Vienna Woods. Property Features * Newly renovated to a high standard * Premium oak parquet flooring * Modern fitted kitchen * Contemporary bathroom * Two bedrooms * Spacious entrance hall with custom-made storage * Fully furnished * Move-in ready * Quiet location surrounded by greenery * Large shared garden Fully Equipped – Just Bring Your Suitcase The apartment is delivered with complete furnishings and household inventory, including: Furniture * Large built-in wardrobe in the hallway * Multiple shoe cabinets * Master wardrobe * Additional wardrobe in the second bedroom * Small storage cabinet * Desk/workstation * Dining table with seating area * Living room storage unit * Two televisions * Washing machine * king size bed from Grüne Erde * bed from Lifetime kidsrooms Household Equipment * Complete set of dishes * Cookware * Cutlery * Glassware and kitchen utensils * Vacuum cleaner * Mop and cleaning equipment * Full household inventory Modern Kitchen The fully equipped kitchen includes: * Ceramic cooktop * Oven * Refrigerator with freezer compartment * Stainless steel sink * Ample storage space * Elegant wood-look worktops Bathroom The modern bathroom features: * Contemporary tiling * High-quality fittings * Vanity sink * Mirror * Shower * Washing machine Shared Garden Residents enjoy access to a large landscaped communal garden. Perfect for: * Relaxing outdoors * Barbecuing * Reading or working in nature * Enjoying the peaceful Location Neuwaldegg is one of Vienna's most prestigious residential districts, offering an exceptional lifestyle between city and nature. Nearby amenities include (within walking distance) * Vienna Woods (Wienerwald) * Hiking and cycling trails * Neuwaldegg outdoor swimming pool * Local shops and supermarkets * Restaurants and cafés * Excellent public transport connections to Vienna city centre * American International School * Bilingual School Parhamerplatz * Bilingual Montessori School Amavida * forest Kindergarten Pötzleinsdorf * Waldorf Kindergarten and School in Pötzleinsdorf * Pötzleinsdorfer Schlosspark * Neustift am Walde with its traditional Viennese Heurige Enjoy the tranquility of a green residential neighborhood while remaining within easy reach of Vienna's historic city center. Available from July 1st 2026 Ideal for expatriates, professionals, diplomats, visiting academics, and anyone seeking a fully furnished premium apartment in a unique green setting.