2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 1.180
TERRASSENWOHNUNG - Ruhelage - 2 Zimmer - IHR NEUES ZUHAUSE !
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02035
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.180
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.180
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Diese Dachgeschoßwohnung im 17. Bezirk bietet eine ideale Lage in der Nähe des Yppenplatzes. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und Universität sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sind bequem erreichbar – perfekte urbane Infrastruktur. Wohnfläche: ca. 48,54m2, Neubau mit Lift, Dachgeschoßwohnung Terrasse ca. 7,94 m2 Innenhof-Ruhelage 1 großer Wohnraum mit offener moderner Küche und Ausgang auf die schöne Terrasse Einbauküche mit allen Geräten 1 großes Schlafzimmer mit Azsgang auf die Terrasse großes Wannenbad mit WM Anschluß, heizbarer Handtuchhalter sep. WC mit Handwaschbecken Vorraum Kellerabteil Fahrradraum Gashauszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (über Techem abgerechnet) Fussbodenheizung Befristung: 5 Jahre EEB sk 83,20 kwh Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß sehr gut erreichbar U 6 Alserstrasse zu Fuß 10 Minuten erreichbar Yppenplatz sind gemütliche Lokale Freue mich auf Ihren Anruf [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Steinergasse, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 590
Wettbewerb im Umkreis
646 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Cornelia Mozdzanowski, Haus-Frau Immobilien
Privatverkauf