1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41,2 m², € 890
Smart Living | perfekte Single Starter-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 41,2 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 21.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,2 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A02364
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Wohnung befindet sich im 1. DG eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2019 und eignet sich ideal für Singles, die eine kompakte Wohnung mit moderner Ausstattung in einer angenehmen Wohngegend suchen. Über den Vorraum gelangt man direkt in die offen gestaltete Wohnküche, diese ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen bietet. Die moderne Küchenzeile ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Das WC ist separat begehbar. Das praktische Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum runden das attraktive Wohnangebot ab.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 890
Wettbewerb im Umkreis
470 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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