4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 103,82 m², € 1.549
++ schön und zentral wohnen ++ Rosensteingasse ++ 1170 Wien
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 103,82 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 13.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,82 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 131EA70E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.549
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.549
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
++ 4-Zimmer Wohnung bei Rosensteingasse ++ Diese gut geschnittene und zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104m² in 1170 Wien ist ab sofort zu mieten. zentral, praktisch und geräumig! Zimmer-Beschreibung: OG1: - Vorzimmer - Schlafzimmer - Wohnküche mit Einbauküche - Abstellraum - WC - Balkon OG2: - Zimmer - Zimmer - Bad Gesamt-Miete*: EUR 1.549,00 *inkl. BK und MwSt. +++ UNBEFRISTETER MIETVERTRAG +++ Kaution: 4 BMM Die Wohnung befindet sich HOFSEITIG und im 2. Obergeschoss und hat auch einen Balkon! KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [entfernt] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage [entfernt] und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Energieausweis
- HWB
- 207.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 387
Wettbewerb im Umkreis
565 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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