2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 1.099

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige, sehr helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung in der Blumengasse 76, 1170 Wien . Die 45,8 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 2017 errichteten, schicken und sehr gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt zusätzlich über einen ca. 4,8 m² großen Balkon mit Grün- und Fernblick . Die Wohnung befindet sich in praktisch neuwertigem Zustand und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und außergewöhnlich niedrige laufende Kosten aus. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon separates Schlafzimmer hochwertige DAN-Küche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss separates WC ca. 4,8 m² Balkon eigener Einlagerungsraum/Kellerabteil Lift hochwertiger Parkettboden Baujahr 2017 Der Balkon sowie die helle Ausrichtung vermitteln ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf einen modernen Wohnstandard, eine gute Lage und geringe laufende Kosten legt. Außergewöhnlich niedrige laufende Kosten Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die extrem niedrigen Nebenkosten . Die monatlichen Kosten für Hausbetriebskosten, Heizung, Warmwasser und Wasser zusammen betragen derzeit lediglich € 129,60 inkl. USt. Damit ergibt sich folgende monatliche Belastung: Netto-Hauptmietzins: € 939,00 + 10 % USt: € 93,9 Hauptmietzins inkl. USt: € 1.032,9 + BK, Heizung, Warmwasser und Wasser inkl. USt: € 129,60 Gesamtbelastung: € 1.162,5 monatlich Strom sowie individuell abgeschlossene Telekommunikations-/Internetverträge sind nicht enthalten.