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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 995

KURZZEITMIETE: Romantische Einzimmerwohnung in Ruhelage - ab 01. September 2026! PROVISIONSFREI!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: PROMEGGER IMMOBILIEN

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 213. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.

1 / 8

€ 995€ 28/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 995
Miete gesamt (inkl. BK): € 995
Preis pro m²: € 28/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 59.3 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 10 196 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 995

Geschätzte Heizkosten

ca. € 18 / Monat

Energieklasse C (HWB 59.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

36 m² pro Zimmer

+15% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 456 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 67 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: PROMEGGER IMMOBILIEN
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 228 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 430 €	1	ca. 34 m²	1170 Hernals
2	Wohnung	ca. 650 €	1	ca. 34 m²	1170 Hernals
3	Wohnung	ca. 750 €	1	ca. 37 m²	1170 Hernals
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7	Wohnung	ca. 420 €	1	ca. 39 m²	1170 Hernals
8	Wohnung	ca. 500 €	1	ca. 33 m²	1170 Hernals
9	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 35 m²	1170 Hernals
10	Wohnung	ca. 920 €	1	ca. 31 m²	1170 Hernals

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