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4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 122,93 m², € 3.075

Hochwertig und Modern - Exklusives Wohnen am Schafberg - Garagenplatz inklusive!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Confido Immobilien GmbH

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. BA7E3086

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 122,93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 345. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.

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€ 3.075€ 25/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 122,93 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: BA7E3086

Finanzielle Details

Miete: € 3.075
Preis pro m²: € 25/m²

Änderungshistorie

25.08.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 25/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.1 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

70 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 10 131 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 769

Geschätzte Heizkosten

ca. € 29 / Monat

Energieklasse B (HWB 28.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

30.7 m² pro Zimmer

-1% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

230 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 54 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Confido Immobilien GmbH

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 25.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 449 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,9 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 449 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.600 €	4	ca. 135 m²	1170 Hernals
2	Wohnung	ca. 2.500 €	4	ca. 125 m²	1170 Hernals
3	Wohnung	ca. 3.070 €	4	ca. 125 m²	1170 Hernals
4	Wohnung	ca. 1.660 €	4	ca. 130 m²	1170 Hernals
5	Wohnung	ca. 2.500 €	4	ca. 130 m²	1170 Hernals
6	Wohnung	ca. 2.000 €	4	ca. 130 m²	1200 Brigittenau
7	Wohnung	ca. 2.500 €	4	ca. 125 m²	1130 Hietzing
8	Wohnung	ca. 2.500 €	4	ca. 135 m²	1130 Hietzing
9	Wohnung	ca. 2.800 €	4	ca. 130 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 2.980 €	4	ca. 130 m²	1010 Innere Stadt

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4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 122,93 m², € 3.075

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