wohno

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76 m², € 1.050

Helle 2-Zi-Wohnung mit Einbauküche, Badewanne, WG-tauglich!

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 01A07247

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 05.09.2026.

1 / 7
€ 1.050€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Verfügbar ab
05.09.2026
Referenznummer
01A07247

Finanzielle Details

Miete
€ 1.050
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.050
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein komfortables Leben mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der herrliche Grünblick aus den Fenstern sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bringt ein Stück Natur in Ihren Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fliesenböden, eine Einbauküche samt Essplatz sowie ein Badezimmer mit Badewanne machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur ordentlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bei. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder auch als WG geeignet. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien und Berufstätige. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Somit sind Arbeit, Freizeit und Erholung bestens miteinander kombinierbar. Diese Wohnung vereint attraktiven Wohnkomfort, praktische Lage und ein angenehmes Umfeld - überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause! Parkett/Fliesen extra Küche samt Essplatz Badewanne separates WC Abstellraum Mietdauer: 5 Jahre Die Miete beträgt nur EUR 1.050,- Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [entfernt] oder unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
146 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

€50 · Lassen Sie Ihre Immobilie für sich suchenPer WhatsApp schreiben

Angeboten von Immobilientreuhand Uhlir

Von einem Makler angeboten

€50