3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.790
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in der Alszeile - PROVISIONSFREI
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- F345B3C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.790
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
In begehrter Lage des 17. Bezirks gelangt diese sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in der Alszeile 92 zur Vermietung. Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche sowie eine besonders großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 42 m², Garten ca. 42 m² mit Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Zur Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, Badezimmer, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum sowie eine kleine Gartenfläche. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben; der Terrassenbelag wird erneuert.
Energieausweis
- HWB
- 30.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
ALSZEILE 92, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 597
Wettbewerb im Umkreis
320 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realyzer GmbH
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