3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55,78 m², € 726

UNBEFRISTETE 3 ZIMMER WOHNUNG - ca.56m² NEUE EINBAUKÜCHE TOPZUSTAND ES MUSS EIN MINDESTEINKOMMEN VON EUR 1.800 VORHANDEN SEIN Diese komplett neu sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Stilaltbaus repräsentativer Stilaltbau Wohnung liegt im Erdgeschoß Vorraum, Wohnzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, moderne Küche komplett ausgestattet geräumiges Badezimmer mit Dusche, separates WC , Waschmaschinenanschluss unbefristete Hauptmiete Wohnräume sind mit neuen Parketten ausgestattet, Nassräume und Küche sind modern verfliest Fußbodenheizung Abstellraum Objektbeschreibung und Austattung: Diese wunderschöne helle Wohnung wird ab 1.Oktober vermietet. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie rechts und links in ein Schlafzimmer, Die neue Küche ist mit einen E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten und Gefrierschrank ausgestattet. Fußboden in der Küche ist verfliest. Im Wohnzimmer und den 2 Schlafzimmer werden Parkettböden verlegt. Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer geräumt. 2 weiße Kästchen und die Waschmaschine würde die derzeitige Mieterin preiswert verkaufen wenn wer Interesse hat. Lage: gute Infrastruktur - öffentlich und mit PKW U6 - erreichbar in 12 Gehminuten, Straßenbahnlinie 9,42,43, sowie S45 Einkaufsmöglichkeiten - Hernalser Hauptstraße, Elterleinplatz, umliegend Billa, Merkur, Hofer, Lidl, außerdem Restaurants und Cafés Zum Joggen oder gemütliche Spaziergänge bietet sich die Alszeile an DECUS IMMOBILIEN GmbH Wir beleben Räume Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Susanne Lauterbach unter der Mobilnummer [entfernt] und per E-Mail unter [entfernt] persönlich zur Verfügung. [entfernt] | [entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage [entfernt] unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!