1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 34 m², € 429
Elegante Garconniere mit Wohlfühlcharakter
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02EEC
Finanzielle Details
- Miete
- € 429
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 429
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Wohlfühl-Garçonnière in 1170 Wien Zur Nachmiete steht eine sehr schöne Garçonnière in der Steinergasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 34 m². Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einer Einbauküche in einem Durchgangszimmer, einem kleinen Vorraum sowie einem renovierten Badezimmer mit Dusche und WC. Schöne Parkettböden, Isolierglasfenster und der gepflegte Zustand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Küche (Durchgangszimmer) ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ausstattung: * ca. 34 m² Wohnfläche * ein Wohnraum * Einbauküche in einem Durchgangszimmer * neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC * Waschmaschinenanschluss * schöne Parkettböden * Isolierglasfenster * eigene Kombitherme * Gegensprechanlage * Kabel- und Telefonanschluss * 3. Stock * kein Kellerabteil Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit 428,74€ inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer. Stromkosten sind darin nicht enthalten. Diese belaufen sich auf circa 60.-€ pro Monat. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Eine Tierhaltung ist nach Zustimmung durch den Vermieter möglich. Kaution: 2600.-€ Ablöse: auf Wunsch kann der 3-türige IKEA Pax-Kleiderschrank (siehe Foto) gegen eine geringe Ablöse übernommen werden **Eine gut geschnittene Garçonnière, ideal für eine Einzelperson/Studierende.**
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Steinergasse 9, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 429
Wettbewerb im Umkreis
40 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anja Jaritz
Privatverkauf