2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.290
charmante und ruhige 2-Zimmer Wohnung-perfekt für Pärchen/ WG Kollegen
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0197A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 60m² ein ideales Zuhause für Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Sämtliche Wohnräume sind zum gepflegten, begrünten Innenhof ausgerichtet – so genießen Sie absolute Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnklima. Die sonnige, ca. 12 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. 60m2- 2.Stock- Aussrichtung Südwest helle und moderne Wohnung im 17. Bezirk. Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnung Vorraum, separates Klo, Bad mit Badewanne 2 Zimmer, 1 Abstellraum, moderne maßgeschneiderte Küche, sonnige Loggia 12 m2, Kellerabteil Alle Zimmer + Küche gehen in den ruhigen Innenhof neu renoviert mit moderner Einbauküche + Geräten
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 28.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Zeillergasse, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 645
Wettbewerb im Umkreis
401 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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