3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.300
BRAND NEW Apartment/ Vollmöbliert/ Inkl. Parkplatz
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01D95
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.300
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Ein stilvoll, hochwertig möbliertes Apartment in sehr schöner und ruhiger Lage – sofort bezugsbereit, mit Balkon & Stellplatz gelangt zur Miete (AUCH KURZZEITMIETE möglich) Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in Wien bietet maximalen Komfort. Die Wohnung ist voll möbliert, modern ausgestattet und sofort bezugsfertig ERSTBEZUG. Inmitten der grünen Höhenlage des 17. Bezirks, an der Röntgengasse 13A, erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage im detaillierten Exposè. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - direkt beim Eigentümer.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Röntgengasse 13A, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 5 090 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 767
Geschätzte Heizkosten
ca. € 32 / Monat
Energieklasse B (HWB 43 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 32 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30 m² pro Zimmer
-1% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
188 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 145 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 145 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 086 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Schönewolf
Privatverkauf