1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 610
1 Zi. Wohnung, Top Lage
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03982
Finanzielle Details
- Miete
- € 610
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 610
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
LAGE In der Nähe befinden sich Straßenbahn und Busverbindungen und die U-Bahn Station "Alser Straße" ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Etwa 10 Minuten Fußweg entfernt befinden sich der Yppenpark und der Pezzlpark. Supermärkte, Apotheke, Cafe, Restaurants sind ebenso zu Fuß erreichbar. ALLGEMEIIN Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Optional kann auf Anfrage ein Parkplatz dazu gemietet werden. Weiteres: *neu verfliestes Bad mit Dusche *hochwertige, neue Küche *Laminat Boden *Hauszentralheizung (Gas) *Waschmaschinenanschluss im Bad *optional Parkplatz anzumieten Der angegeben Mietpreis ist inkl. Hausbetriebskosten exkl. Strom, Gas und Warmwasser. Es ist KEINE PROVISION zu entrichten für den Interessenten! Bei Interesse benötige ich bitte, auf Wunsch der Eigentümer, vor Vertragsunterzeichnung, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Sollten Sie studieren, benötige ich sodann einen Bürgen und dessen Gehaltsnachweise der vergangenen 3 Monate. Ich freue mich über Ihre unverbindliche Anfrage und stehe für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 121.9 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Steinergasse, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 934 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 610
Wettbewerb im Umkreis
133 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 987 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 987 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 036 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina
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