2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 750
Wohnung zu vermieten
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 270EF617
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Wohnung zur Miete – 1160 Wien (Privat, keine Gemeindewohnung) Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im 16. Bezirk, an der Grenze zum 15. Bezirk (Herbststraße, 1160 Wien). 10 Minuten von der Lugner City * Nur 3 Gehminuten zur Buslinie 48A und zur Straßenbahnlinie 9. * Wohnfläche: 61 m² * 1. Stock * 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. * Monatsmiete: 750 € * Unbefristeter Mietvertrag Bitte lesen Sie die Anzeige sorgfältig durch. Voraussetzungen: * Arbeitsvertrag erforderlich. * Nettoeinkommen von ca. 1.800 €. Ablöse: 2.000 € 3 Monat Kaution Übergabe: Ende September oder Ende Oktober – je nachdem, wie schnell die Formalitäten erledigt werden. Die Ablöse bezieht sich auf die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Wohnung. Elektrogeräte sind nicht in der Ablöse enthalten. Die Wohnung ist in einem guten und sauberen Zustand. Auch die Möbel sind insgesamt gut erhalten, mit Ausnahme des Schlafzimmers, dessen Möbel bereits stark abgenutzt sind.
Lage
Herbststrasse, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
321 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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