3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 1.490
Vermiete gartenseitige 3 Zimmerwonung, absolute Ruhelage
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFC67
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.490
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Vermiete Wohnung in 1160 Wien Die Wohnung hat 84m2 mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia. Sie befindet sich im 2. Liftstock und ist absolut barrierefrei. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar Alle Fenster (2020 erneuert) sind Richtung Westen in den grünen Innenhof/Garten ausgerichtet, daher absolute Ruhelage Gasetagenheizung mit Junkers-Therme Lage: 200m zu U3, S45 und 48A, Klinik Ottakring 700m Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Wohnhaus wurde 2020 generalsaniert (inkl. Wärmeschutz und Fenster), daher extrem niedrige Heizkosten Im Haus befinden sich eine zentrale Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Mietpreis: 1490€ / Monat (inkl. Betriebskosten in der derzeitigen Höhe von 241€) (Es besteht eventuell die Möglichkeit einen fixen Parkplatz im Innenhof um 50€ zu benützen) Die Wohnung ist direkt vom Eigentümer ab sofort zu mieten, keine Makler- oder sonstige Gebühren
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Reinhard
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