2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 620
Schöne 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage mit sehr guter Anbindung
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FFD12
Finanzielle Details
- Miete
- € 620
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 620
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Ich vermiete meine schöne Altbauwohnung in einem gut gepflegten Wohnhaus in Ruhelage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock , ist optimal geeignet für 1 bis 2 Personen und zeichnet sich mit einer sehr guten Raumaufteilung aus. Die Wohnung besteht aus: Kabinett : hofseitig - perfekt fürs Schlafzimmer mit integriertem Einbaukasten für sehr viel Stauraum Wohnzimmer : straßenseitig zur ruhigen Einbahnstraße Küche : zwischen Kabinett und Wohnzimmer - klein, jedoch genug Platz für alle wichtigen Küchenutensilien Bad und WC: getrennt ; Bad mit Dusche Miete: € 620,- monatlich Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar: ab 1.9.2026 Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bitte keine Anfragen von MaklerInnen!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.2 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Paletzgasse, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 310
Wettbewerb im Umkreis
94 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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