2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 750
Provisionsfreie, Topsanierte 2-Zimmer Wohnung (zentrale Lage)
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 681B48DD
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur provisionsfreien Miete gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 16. Bezirk in der Nähe des Brunnenmarktes. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1959. Die Küche ist samt Geräten nagelneu. Die Wohnung ist Richtung Osten ausgerichtet und ist auf einer Hauptstraße. In unmittelbarer Nähe kann man einen Garagenplatz anmieten. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit des Parkpickerl, wodurch sich leicht ein Parkplatz finden lässt. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Nähe erreichbar: U6, 2, 5, 33 (Josefstädterstraße). In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Supermärkte: Hofer, Spar, DM, Merkur, Billa, Bipa und Penny. Des Weiteren sind auch einige Banken und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. Viele andere Geschäfte und Marktstande findet man im Brunnenmarkt. In Gehweite gibt es Kindergärten und Schulen. Zur Sanierung: - Elektroinstallation ist neu gemacht - Gas- Wasserinstallation ist neu gemacht, Therme Nagelneu: - Bad möbliert - Boden neu verlegt - Fenster neu - Küche mit Geräten nagelneu vieles mehr.. Monatsmiete: EUR 750,- Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Neulerchenfelderstraße, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
326 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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