2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 870
Nette, helle 2 Zimmer Wohnung, in ruhiger Sackgasse, 150m zur U3 Kendlerstraße!
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 5D3FE037
Finanzielle Details
- Miete
- € 870
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 870
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Nette helle 2 Zimmer Wohnung, in einer ruhigen Sackgasse, 150m zur U3 Kendlerstraße wird vermietet! Die Wohnung ist hell und freundlich, sie liegt im 3. Liftstock eines kleinen Neubauhauses in der Adolf Czettelgasse und ist barrierefrei zugängig. Aufteilung 1 helle Wohnküche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC 1 Vorraum 1 großes Kellerabteil 1 Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Elektroceranherd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühler. In den Zimmern ist heller Parkettboden verlegt, Badezimmer ist mit Fliesenboden ausgestattet. Es steht allen Bewohnern ein ca. 300 m² großer schön begrünter sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Adolf Czettelgasse 3, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 435
Wettbewerb im Umkreis
392 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Susanna
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