3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78 m², € 850
Nachmieter für 3 ZKB in Wien 16 Wilhelminenberg
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A019E9
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wunderschöne 3 ZKB Wohnung mit fantastischem Wien-Blick sucht einen Nachmieter. Großer, komplett verglaster Balkon (mit Jalousien) mit Abstellraum. Und folgenden Nebenräumen: Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Auf Wunsch können div. Einbauschränke und der Wandverbau im Wohnzimmer und die Küche gegen ein zu vereinbarendes geringes Entgelt übernommen werden. Für die Verglasung und Jalousien des Balkons sowie die Elektroinstallation bis / im Keller (für Waschmaschine und Trockner) ist eine Ablöse in der Höhe von 7.500 EUR fällig. Darin wäre auch die Waschmaschine und der Trockner selbst (Fabr. Miele) enthalten. Die Höhe des Genossenschaftsanteiles sowie des monatlichen Entgelts legt die Genossenschaft bei Neuvermietung fest. Evt. genannte Beträge beziehen sich auf die aktuellen Konditionen. Besichtigung nach Absprache möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Spinozagasse, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
302 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Harald
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