3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73 m², € 1.700
Moderner Neubau mit Küche und Veranda Nähe Plachutta Grünspan
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A019CD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Die moderne 3 Zimmer Wohnung bietet 73m² Wohnfläche und liegt im 2. Lifstock eines Neubaus mit wunderschönem Gemeinschaftsgarten samt Spielplatz. Sie ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet und bietet eine sehr gute Raumaufteilung sowie Grünblick. Eine hauseigene Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - offene Wohnküche mit Zugang zur Veranda - moderne, neue Küche mit allen Geräten - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie WM Anschluss - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil Ausstattung: - moderne Parkettböden - Nassräume hell verfliest - praktischer Abstellraum mit Regalen - Möblierung kann auf Wunsch zur Gänze / zum Teil übernommen werden Lage: Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Abschnitt der Ottakringer Straße, mit Nahversorgung im direkten Umkreis (Supermärkte, Gastronomie, Dienstleistungen). Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnen 44, 46 und 10, Bus 45A und 46A. Übergeordnete Anbindungen U-Bahn: Anschluss an U3 (Station Ottakring) S-Bahn: Linie S45 (Vorortelinie) bei Bahnhof Ottakring Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK + USt .: EUR 1.700,00 Gesamtmiete Garage : EUR 110,00 Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab sofort ANSPECHPARTNER Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [entfernt] || [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ottakringerstrasse 258-260, 1160, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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